Homdels – El Ecosistema Inmobiliario Integral
Centralizamos compradores, vendedores, promotores e inversores en un solo lugar para facilitar el mercado inmobiliario.
Problema
Fragmentación y falta de centralización en el sector inmobiliario
El sector inmobiliario está fragmentado, con múltiples plataformas y servicios separados para compradores, vendedores, promotores, constructores, inversores y agencias inmobiliarias. Esta falta de integración provoca ineficiencias, demoras y una experiencia poco fluida para todos los actores involucrados.
Oportunidad de Mercado
Un mercado inmobiliario global con gran potencial de digitalización
El mercado inmobiliario es uno de los sectores más grandes y lucrativos del mundo, pero está notablemente atrasado en términos de digitalización e integración de servicios. Según las previsiones, el mercado inmobiliario digital alcanzará un valor de $9.6 mil millones en 2025, con un crecimiento anual del 9.4%. Existen grandes oportunidades para una plataforma que centralice las interacciones entre compradores, vendedores, promotores, agencias y constructores, simplificando y optimizando el proceso de compraventa y desarrollo inmobiliario.
Solución
Homdels: Un Ecosistema Digital Integral para el Sector Inmobiliario
Homdels es un ecosistema digital que conecta a todos los actores del sector inmobiliario en una plataforma centralizada, facilitando el acceso a herramientas, servicios y contactos necesarios para comprar, vender, invertir y desarrollar proyectos inmobiliarios. Con módulos que incluyen desde la gestión de proyectos hasta el acceso a financiación, Homdels está diseñado para mejorar la eficiencia y transparencia en el sector.
Propuesta de Valor
Centralización, eficiencia y transparencia
Homdels facilita la interacción de todos los actores del sector inmobiliario mediante una plataforma integrada que ofrece:
Centralización: Todo lo necesario para el mercado inmobiliario en una única plataforma.
Eficiencia: Herramientas para la gestión de proyectos, financiación, compra y venta de propiedades.
Transparencia:: Información clara sobre ofertas, precios, condiciones de mercado, y la reputación de los actores del ecosistema.
Comunidad: Una red de usuarios con intereses y necesidades complementarias, desde compradores hasta promotores e inversores.
Producto
Módulos del Ecosistema Homdels
Compradores y vendedores: Encuentra propiedades o compradores de forma rápida y con información detallada y confiable.
Promotores y constructores: Herramientas para gestionar proyectos de construcción y promoción, desde el inicio hasta la finalización.
Inversores: Acceso a proyectos inmobiliarios que ofrecen atractivos retornos de inversión.
Agencias inmobiliarias: Plataforma para gestionar propiedades, interactuar con clientes y cerrar transacciones con mayor rapidez.
Marketplace de servicios: Encuentra proveedores de servicios especializados, como arquitectos, ingenieros, abogados y consultores.
Financiación y crowdfunding: Acceso a opciones de financiamiento alternativas y soluciones de crowdfunding para desarrolladores e inversores.
Mercado
Un mercado global en expansión
Homdels está dirigido a actores clave en el sector inmobiliario:
Compradores y vendedores de propiedades: Personas que buscan comprar o vender propiedades residenciales o comerciales.
Promotores y constructores: Que buscan gestionar sus proyectos de manera eficiente, desde el diseño hasta la construcción.
Inversores: Interesados en oportunidades rentables dentro del sector inmobiliario.
Agencias inmobiliarias: Que quieren digitalizar sus operaciones y mejorar su alcance y eficiencia.
El mercado inmobiliario global sigue siendo uno de los más grandes en términos de capital invertido, y Homdels está bien posicionado para facilitar la transición hacia una mayor digitalización y eficiencia.
Modelo de Negocio
Ingresos por servicios, suscripciones y comisiones
Modelo freemium: Los usuarios pueden acceder a funciones básicas de Homdels de forma gratuita, con la opción de suscribirse a herramientas premium, como la gestión de proyectos y acceso avanzado a la red de contactos.
Marketplace: Comisiones por transacciones de servicios y productos ofrecidos dentro del ecosistema.
Crowdfunding: Homdels actúa como plataforma para financiar proyectos inmobiliarios, cobrando una comisión por los fondos recaudados.
SaaS para agencias y promotores: Herramientas avanzadas de gestión de propiedades y proyectos con suscripciones premium.
Competencia
Diferenciación frente a otras plataformas
Idealista: Portal inmobiliario popular, pero limitado a la compraventa de propiedades sin integrar soluciones de gestión de proyectos ni financiación.
Zillow: Gran base de datos de propiedades, pero centrado en el mercado estadounidense y sin la profundidad que Homdels ofrece a promotores e inversores.
Houzz: Plataforma enfocada en el diseño y remodelación, pero no abarca todo el ciclo de compraventa y desarrollo inmobiliario.
Homdels se diferencia al ofrecer un ecosistema completo que cubre todo el ciclo inmobiliario, desde la compra y venta hasta el desarrollo y la financiación de proyectos.
Estrategia de Go-to-Market
Cómo lanzaremos Homdels al mercado
Alianzas estratégicas: Colaboración con agencias inmobiliarias, promotores y asociaciones del sector para aumentar la adopción de Homdels.
Kit Digital: Aprovecharemos la iniciativa del gobierno español para ofrecer soluciones tecnológicas financiadas a empresas del sector inmobiliario.
Marketing digital: Campañas de marketing dirigidas a compradores, inversores y promotores a través de SEO, SEM y publicidad digital, destacando la eficiencia y transparencia de la plataforma.
Tracción
El progreso actual de Homdels
Proyecciones Financieras
Crecimiento en suscripciones,
servicios y financiación
Ingresos proyectados
Homdels espera generar ingresos mediante suscripciones premium, comisiones de marketplace y crowdfunding.
Usuarios proyectados
Alcanzar 100.000 usuarios activos en la plataforma, incluyendo compradores, vendedores, promotores e inversores en los primeros dos años.
Proyectos financiados
Homdels espera financiar 50 proyectos inmobiliarios a través de crowdfunding en los primeros 18 meses.
Equipo
Un equipo con experiencia en tecnología y real estate
Víctor Herrero – CEO y Fundador de Mpforall y Digital Ecosystems Lab, con más de 25 años de experiencia en tecnología y plataformas digitales.
Equipo de desarrollo – Especializado en la creación de plataformas SaaS y marketplace.
Consultores inmobiliarios – Expertos en real estate que proporcionan el conocimiento sectorial necesario para integrar todos los servicios de Homdels.
Hoja de ruta
Próximos hitos de desarrollo
